VERWIRKLICHEN Sie sich Ihren
LEBENS(T)RAUM mit BESONDEREM
DESIGN und HOCHWERTIGER AUSFÜHRUNG
INNSBRUCK|HÖTTING|HÖHENSTRASSE
Residieren in der neuen STADTVILLA HÖTTING
in einem der wohl beliebtesten Stadtteilen von Innsbruck, auf der wunderschönen Sonnenseite am Fuße der Nordkette. Am Beginn der Höhenstraße entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt mit nur vier Einheiten auf höchstem Niveau und Komfort. Der Wohnbau entspricht dem modernen Zeitgeist und Energie-effizienz. Es wird auf naturnahes Wohnen im urbanen Bereich sowie umweltfreundliche Technologie und Schonung wichtiger Ressourcen gesetzt. Errichtet werden Familienwohnungen mit großzügigen Terrassen und zusätzlichen Grünflächen. Genießen Sie den eigenen Garten im urbanen Umfeld mit fußläufiger Zentrumsnähe.
Wohnfacts im Detail.
Das Wohnhaus erstreckt sich auf vier Ebenen und teilt sich auf wie folgt:
Raumaufteilung
- großer Vorraum
- Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Süd-West-Terrasse und Garten
- 3 Zimmer mit Zugang zur Terrasse oder Balkon
- Badezimmer mit Fenster
- WC separat
- Abstellraum
- Terrasse, Balkon und Garten
Weitere erwähnenswerte Details
- Die durchdachte Architektur wird höchsten Ansprüchen gerecht, sowohl in der Nützlichkeit als auch in der Wohnatmosphäre
- sehr große, geräumige Zimmer mit großen Fensterfronten und elektrischen Außenraffstore
- Dreifachverglasung für höchste Energieeffizienz
- Die Wohnung umfasst ein gesamtes Geschoss samt dazugehörigem Outdoor-Bereich
- Perfekte Lage mit schneller Erreichbarkeit des nächsten Lebensmittelgeschäfts, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Innenstadt, etc.
- Lift-Personenaufzug
- ökologisch und ökonomisches Heizsystem – Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- 2 Stellplätze hintereinander, Starkstrom vorhanden für die Installation einer Wallbox
Kaufpreisinformationen
Kaufpreis
- auf Anfrage
Kaufnebenkosten
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
- Vertragserrichtungsgebühr RA Dr. Orgler Ibk. / Barauslagen
- 1,2 % Eintragungsgebühr allfälliger Pfandrechte
- 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % gesetzlicher MwSt. gemäß Maklerverordnung
Energiekennzahlen
HWB 28,9 kWh/m²a
fGEE 0,58
rechtliche Hinweise
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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