INNSBRUCK-HÖTTING-TIROL – Wohnen mit Stil und Komfort
Wir bieten diese geräumige NEUBAU-WOHNUNG in Innsbruck-Hötting zum Verkauf.
Die großzügige 4-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG TOP 1 mit herrlicher Besonnung und Aussicht erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 112,75 m² zzgl. zwei Terrassen, Gartenanteil, zwei Autoabstellplätze und eigenen Kellerraum.
Die Immobilie punktet mit gelungener Raumaufteilung, geräumigen Zimmern, sonniger Ausrichtung, Outdoorbereich und ausgezeichnetem Panoramablick.
Die Nähe zum nächsten Nahversorger, der Bushaltestelle und der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt überzeugen:
Der NEUBAU entspricht dem modernen Zeitgeist und Energieeffizienz. Es wurde auf naturnahes Wohnen im urbanen Bereich sowie umweltfreundliche Technologie und Schonung wichtiger Ressourcen gesetzt.
Weitere erwähnenswerte Details
- Die durchdachte Architektur wird höchsten Ansprüchen gerecht, sowohl in der Nützlichkeit als auch in der Wohnatmosphäre
- sehr große, geräumige Zimmer mit großen Fensterfronten
- Dreifachverglasung für höchste Energieeffizienz
- Die Wohnung umfasst ein gesamtes Geschoss samt dazugehörigen Outdoor-Bereich
- perfekte Lage mit schneller Erreichbarkeit des nächsten Lebensmittelgeschäfts, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Innenstadt, etc.
- Lift-Personenaufzug
- ökologisch und ökonomisches Heizsystem – Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Carport mit zwei Stellplätzen hintereinander, Starkstrom für die Installation einer Wallbox vorhanden
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kaufpreisinformationen
Kaufpreis
- € 995.000,00
- € 35.000,00 Carport
Zubehör
Kellerraum 4,86 m²
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
Vertragserrichtungsgebühr RA Dr. Orgler Ibk. / Barauslagen
1,2 % Eintragungsgebühr für allfällige Pfandrechte
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % gesetzlicher MwSt. gemäß Maklerverordnung
Energiekennzahlen
HWB 28,9 kWh/m²a
fGEE 0,58
Rechtliche Hinweise
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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