NEUBAU – 3-Zimmer-GARTEN-WOHNUNG im Tiroler Oberland

TOP03 – großzügige WOHNFLÄCHE mit Terrasse und grandiosem GARTEN-PARADIES mit WEST-Ausrichtung

Im schönen TIROLER OBERLAND wird ein kleines Wohn-Projekt, aufgeteilt auf zwei Baukörper, auf höchstem Niveau und Komfort errichtet und diese attraktive GARTEN-WOHNUNG mit einer Wohnnutzfläche von rund 91,99 m² samt Terrasse und 223,21 m² GARTENFLÄCHE gelangt zum Verkauf.

Der Wohnbau entspricht dem modernen Zeitgeist und optimaler Energieeffizienz durch umweltfreundliche Technologie und Schonung wichtiger Ressourcen. Errichtet werden neun Wohneinheiten mit sonnigen Outdoor-Flächen, jeweils mit Terrassen und zusätzlichen Grünflächen sowie Balkone oder Dachterrasse. 

Verwirklichen Sie sich Ihr WOHN-GLÜCK in einem durchdachten NEUBAU in der Region mit ausgezeichneter Planung und Ausführung von Tiroler Unternehmen, ausgesuchten Materialien sowie geringen Betriebskosten. Steigern Sie Ihre WOHN- und LEBENSQUALITÄT mit diesem großzügigen Garten-Paradies.

Sie haben noch die Möglichkeit der Mitgestaltung des Grundrisses Ihrer ausgewählten Wohnung und können sich somit Ihren persönlichen Wohntraum schaffen.

Lage

Das Neubau-Projekt wird im Herzen von Pfaffenhofen errichtet und punktet mit einer ruhigen und sonnigen Lage. Die direkte Nähe zur Bushaltestelle und den Bahnhof, ermöglichen eine bequeme Anbindung an öffentlichen Transportmöglichkeiten, der Autobahnanschluss Telfs ist nur wenige Kilometer entfernt.

Kaufpreis und Kaufnebenkosten

  • € 540.000,00 inkl. Zubehör

Zubehör

  • Kellerabteil 4,59 ²
  • Stellplatz TG Nr. 3
  • Stellplatz TG Nr. 4

Nebenkosten

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
  • 1,8 % zzgl. MwSt. Vertragserrichtung / etwaige Barauslagen
  • 1,2 % Eintragung allfälliger Pfandrechte
  • 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % gesetzlicher MwSt. gemäß Maklerverordnung
  • Alle Preise berufen sich immer auf die Bau– u. Ausstattungsbeschreibung und deren Textierung

Energiekennzahlen

HWB 40 kWh/m²a
fGEE 0,61

Weitere Detailinformationen erhalten Sie indem ein ausführliches Exposé anfordern.

rechtlicher Hinweis

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Ich stehe gerne für Detailauskünfte zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informationen zur Nebenkostenübersicht hier zum Download:

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,
ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Ihre Petra Huber