ENDLICH im EIGENTUM!
Ein kleines, modernes WOHN-PROJEKT mit nur acht Wohneinheiten und ausgezeichnetem Wohnkomfort wird in Kürze verwirklicht.
WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH!
Alle acht Wohnungen vereint modernes Wohnen mit komfortabler Ausstattung in sehr guter Lage in Trins. Die sonnige Westausrichtung und die großzügig, gestalteten Terrassen garantieren einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und Schloss Schneeberg. Genießen Sie gemütliche Stunden in den eigenen 4-Wänden und im Outdoor-Bereich.
Basics.
- Zustand: Neubau
- Bezirk: Innsbruck-Land
- Ort: Trins
- Straße: Trins 34
- Wohnfläche: von ca. 60 bis 92,29 m² Wohnnutzflächen
- Zimmer: 2 Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Zimmer-Wohnungen
- Badezimmer: 1
- Stockwerk Lift: Erdgeschoss, 1. und 2. OG
- Lift: ja
- barrierefrei: ja
- Garagenplätze: vorhanden
- Baujahr: 2025
- Heizungsart: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Terrasse: ca. 12,95 m²
- verfügbar ab: 2026
Wohnungen zum ANKOMMEN und BLEIBEN …..
Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an.
- Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und informiere Sie über die Details!
Kauf-Nebenkosten.
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Grundbucheintragung: 1,1% (kann entfallen)
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% zuzüglich 20% Ust
- Vermittlungshonorar: 3% zuzüglich 20% USt.
Highlights der Wohnung.
- Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien
- Helle Räume durch große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen
- Viel Tageslicht sorgt für und ein angenehmes Wohngefühl
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- dezentrale Warmwasseraufbereitung und eine Komfortlüftungsanlage
- Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom
- Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort
- Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 8 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird.
- Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort.
- Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen.
- Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung.
Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus durchdachter Architektur, moderner Ausstattung und hervorragender Lebensqualität.
Energiekennzahlen.
- HWB 42 KWh – Klasse B
- fGEE 0,50 – Klasse A
rechtliche Hinweise.
Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.
Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
