HUNGERBURG – exklusive WOHLFÜHL-OASE über den Dächern Innsbruck´s

Ein Wohn-Paradies zum Ankommen…

Angeboten wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit bester Sonnenausrichtung auf die Süd-West-Seite und rund 85 m² Wohnnutzfläche samt zusätzlicher attraktiven Outdoor-Fläche mit 38 m². Genießen Sie sonnige Momente, den ausgezeichneten Panoramablick, schöne Abende samt romantischer Sonnenuntergänge oder Ihr eigenes Pflanzenparadies auf der Terrasse – gestalten Sie sich Ihr Zuhause für Ihren persönlichen Wohlfühl-Effekt. 

Die 3 Zimmer-Wohnung TOP 8 mit 85,25 m² samt Terrasse und Zubehör in 6020 Innsbruck / Hungerburg

verfügt über einen Vorraum / Korridor, einen geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Sonnentarrasse, zwei Schlafzimmer sowie einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und separates WC. 

  • Ein Kellerraum mit 5,98 m² bietet viel Platz und Stauraum
  • Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist mit dem Lift bequem erreichbar und steht während der gesamten Mietdauer zur Verfügung.  

Die durchdachte Arichtektur und verwendeten Materialien sowie die gehobene Ausstattung, die weitläufigen Terrassen und die großzügigen Fensterflächen stellen dieser Wohnanlage eine ganz besondere Visitenkarte aus, und verleihen ein entspanntes Wohngefühl mit Weitblick.

….. und zusätzlich die Lage allein wird auch Sie überzeugen.

Preisinformaitonen.

Mietpreis.

  • Wohnung TOP 8 € 1.700,00 inkl. 10 % USt.
  • TG-AP € 70,00 inkl. 20 % USt.
  • BK und HK Wohnung € 394,00
  • BK TG-AP € 21,00

Gesamtmiete – € 2.185,00

Mietnebenkosten.

  • 3 BMM Kaution
  • MV-Gebühr

Wissenswertes.

  • Die Wohnung ist mit 01.09.2024 bezugsbereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben
  • Nichtraucher gewünscht
  • Bitte keine Haustiere 

Energiekennzahlen.

  • HWB 52
  • fGEE 0,79

Lage.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich oberhalb der Stadt Innsbruck auf der Hungerburg in einem modernen Mehrparteienhaus mit großzügiger, vorgelagerter Terrasse samt herrlicher Sonnenausrichtung  und punktet mit schicken Details. Umgeben von Natur und zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustüre, ist diese Immobilie angesiedelt und überzeugt mit einer erstklassigen Ruhelage abseits der Straße und des Stadtlärms sowie der atemberaubenden Bergkulisse und dem Blick über die Landeshauptstadt.

Infrastruktur.

Der attraktive Stadteil Hötting und die Hungerburg zählen zu einen der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt mit zahlreichen Sonnenstunden und vielen Vorteilen. Auf der Hungerburg finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Ein großer Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf, sehr gute Gastronomiebetriebe und ein funktionierendes Verkehrsnetz befinden sich im Umkreis. Die kürzeste Verbindung von Innsbruck/Stadt zur Hungerburg ist mit der Straßenbahn Linie 1 und der Buslinie J in Richtung Hungerburg. Als weiteres Verkehrsmittel steht die Nordkettenbahn zur Verfügung. Beide Haltestationen sind fußläufig in wenigen Minuten errreichbar und ermöglichen einen unkomplizierten Zugang zum nahegelegenen Stadtleben mit unzähligen Angeboten und dem urbanen Treiben. Mit dem Auto erreicht man die nächste Autobahnauffahrt sowie den Flughafen in ca. 15 Minuten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichitgungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

rechtliche Hinweise

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6111 Volders, Alois-Streicher-Weg

Petra Huber Immobilien TIROL
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Ihre Petra Huber