Ein Wohn-Paradies zum Ankommen…
Angeboten wird die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit bester Sonnenausrichtung auf die Süd-West-Seite mit 85,25 m² Wohnnutzfläche samt zusätzlicher attraktiven Outdoor-Fläche von ca. 38 m². Genießen Sie sonnige Momente, den ausgezeichneten Panoramablick, schöne Abende samt romantischer Sonnenuntergänge oder Ihr eigenes Pflanzenparadies auf der Terrasse – gestalten Sie sich Ihr Zuhause für Ihren persönlichen Wohlfühl-Effekt.
Die Immobilie TOP 8 samt Terrasse und Zubehör in 6020 Innsbruck / Hungerburg verfügt über einen Vorraum / Korridor, einen geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Sonnentarrasse, zwei Schlafzimmer sowie einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und separates WC.
- Ein Kellerraum mit 5,98 m² bietet viel Platz und Stauraum
- Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist mit dem Lift bequem erreichbar und steht während der gesamten Mietdauer zur Verfügung.
Die durchdachte Arichtektur und verwendeten Materialien sowie die gehobene Ausstattung, die weitläufigen Terrassen und die großzügigen Fensterflächen stellen dieser Wohnanlage eine ganz besondere Visitenkarte aus, und verleihen ein entspanntes Wohngefühl mit Weitblick.
Preisinformaitonen.
Mietpreis.
- Wohnung TOP 8 € 1.700,00 inkl. 10 % USt.
- TG-AP € 70,00 inkl. 20 % USt.
- BK und HK Wohnung € 394,00
- BK TG-AP € 21,00
- Gesamtmiete – € 2.185,00
Mietnebenkosten.
- 3 BMM Kaution
- MV-Gebühr
Wissenswertes.
- Die Wohnung ist mit 01.09.2024 bezugsbereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben
- Nichtraucher gewünscht
- Bitte keine Haustiere
Energiekennzahlen.
- HWB 52
- fGEE 0,79
Lage.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich oberhalb der Stadt Innsbruck auf der Hungerburg in einem modernen Mehrparteienhaus mit großzügiger, vorgelagerter Terrasse samt herrlicher Sonnenausrichtung und punktet mit schicken Details. Umgeben von Natur und zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustür. Die Immobilie überzeugt mit einer erstklassigen Ruhelage abseits des Straßenlärms, mit der atemberaubenden Bergkulisse und dem einzigartigen Blick über die Dächer der Landeshauptstadt
Infrastruktur.
Der attraktive Stadteil Hötting und die Hungerburg zählen zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt mit zahlreichen Sonnenstunden und vielen Vorteilen. Auf der Hungerburg finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Ein großer Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf, sehr gute Gastronomiebetriebe und ein funktionierendes Verkehrsnetz befinden sich im Umkreis. Die kürzeste Verbindung von Innsbruck/Stadt zur Hungerburg ist mit der Straßenbahn Linie 1 und der Buslinie J in Richtung Hungerburg. Als weiteres Verkehrsmittel steht die Nordkettenbahn zur Verfügung. Beide Haltestationen sind fußläufig in wenigen Minuten errreichbar und ermöglichen einen unkomplizierten Zugang zum nahegelegenen Stadtleben mit unzähligen Angeboten und dem urbanen Treiben. Mit dem Auto erreicht man die nächste Autobahnauffahrt sowie den Flughafen in ca. 15 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichitgungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
rechtliche Hinweise
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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