Perfekter Wohkomfort im obersten Geschoss mit sonniger Ausrichtung
Im Westen von Innsbruck gelangt diese äußerst attraktive 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großzügigem Outdoor-Bereich zum Verkauf. Die Immobilie punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, Westausrichtung und bodentiefer Fensterfront im Wohn-Essbereich sowie in den Schlafzimmern und befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 11 Wohneinheiten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für eine ausgezeichnete Beschattung sorgen.
Aufteilung und Ausstattung
- TOP 11 – aufgeteilt in einen Vorraum, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche samt Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- große Westterrasse
- Lift vorhanden
Zubehör
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Abstellplatz
Die Lage überzeugt
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in Innsbruck, Mitterweg mit herrlicher Besonnung, ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahn und des Flughafens in wenigen Minuten. Schöne Spazier- und Erholungswege neben dem Inn sowie unzählige Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Preisinformationen
- Kaufpreis: € 560.000,00 inkl. Tiefgaragen-AP
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
Vertragserrichtungsgebühr, etwaige Barauslagen
Vertragserrichter ist RA Dr. Max Kapferer, Schmerlingstraße 2, 6020 Innsbruck
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes
ab sofort verfügbar
Energievorlagegesetz
- HWB 76,9
- fGEE 1,38
Für weitere Detailauskünfte fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien e .U. überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
