Ihre Geschäfts-IDEE ist „großartig“ und braucht viel Platz …
… wir bieten den idealen RAUM dafür
Das attraktive Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage der Haller Altstadt, eine gute Adresse für Ihr Business.
Die Gesamtfläche ertreckt sich auf zwei Ebenen, umfasst ca. 248,80 m² und punktet mit vielen Vorteilen, die sich sehen lassen können. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich auf dem Stand der Technik sowie in einem ausgezeichneten Zustand und steht für die Übernahme bereit.
Die Immobilie eignet sich sehr gut für Büro-Gemeinschaften, Arztpraxis, Gemeinschaftspraxen,Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume, etc….
Facts
Die Räumlichkeiten befinden sich im EG und 1.OG in einem schicken Altstadthaus.
Preisinformation
Miete: € 3.695,37 inkl. BK und 20 % gesetzlicher USt.
Heizkosten: € 170,00 – Fernwärmeanschluss
Gesamtmiete: € 3.865,37
Mietbebenkosten:
Kaution
2 BMM zzgl. 20 % MwSt. Maklerprovision gemäß Maklerverordnung
Vergebührung des Mietvertrages (1 %)
Mietvertragsgebühr
Lage
Die Geschäftsfläche befindet sich in der Haller Altstadt und punktet mit guter Erreichbarkeit auch mit dem Auto.
Parkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal vorhanden – Kurzparkzone.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien e.U. überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Interesse.
Bildergalerie
