In der Agramsgasse, im 2. Obergeschoss eines historischen Stadthauses, stehen diese ansprechenden Büro- oder Praxisräume zur Neuvergabe bereit. Bereichern Sie die Stadt mit neuem Esprit und werden Sie Teil der Haller Gewerbetreibenden.
Die nord-westseitige Ausrichtung sowie die lichtdurchfluteten Räume überzeugen und machen die Räumlichkeiten zu einem attraktiven Arbeitsplatz. Arbeiten in zentraler Lage mit einzigartigem Flair bringt zahlreiche Vorteile mit sich.
Raumaufteilung.
Ein großer, offener Arbeitsraum und ein zusätzlicher Bereich für ein Wartezimmer sowie eine Kaffeeküche und ein WC stehen zur Verfügung. Der Arbeitsbereich kann in zwei Räume abgetrennt werden. Beide Arbeitszimmer würden nach Abtrennung über einen separaten Eingang verfügen.
- Vorraum
- Kochnische
- Sitzmöglichkeit für ein Wartezimmer oder Aufenthaltsraum
- großer, offener Arbeitsraum für ein Büro oder Praxis – kann auf zwei Räume geteilt werden, jeweils mit eigenem Zugang
- Badezimmer mit Wanne und WC
Ausstattung.
- Laminatboden in der gesamten Immobilie
- kleine Kochnische samt Elektrogeräte
- geräumiger Arbeitsraum mit zwei Fenstern
- Badezimmer mit Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss vorhanden
Zubehör.
- Kellerabteil
Parkmöglichkeit.
- Das Parken ist in der öffentlichen Tiefgarage möglich
Mietkosten.
- Miete inkl. USt inkl. BK und HK.: € 950,00
Mietnebenkosten.
- Kaution 3 BMM
- 2 BMM Vermittlungsgebühr zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes.
Die Immobilie steht mit Oktober 2024 zur Verfügung
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für Detailauskünfte sowie eine Besichtigung zur Verfügung.
Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Mietwohnung.
